Haber : Tevfik Bozdağ

İstanbul'un farklı semtlerinde sokak röportajı yapılan vatandaşlar, TOKİ konut projelerine dair beklenti, memnuniyet ve şikâyetlerini dile getirdi. Konut büyüklüğünden başvuru ücretlerine, ödeme koşullarından deprem bölgelerindeki önceliklere kadar pek çok başlıkta konuşan vatandaşlar, genel olarak projeyi "yetersiz ama zorunlu bir çözüm" olarak nitelendirdi.Röportajlarda dikkat çeken bir diğer nokta, vatandaşların TOKİ'ye bakışının tek bir çizgide toplanmaması oldu. Kimi görüşülen kişiler projeyi kira öder gibi ev sahibi olmanın pratik bir yolu olarak görürken, kimileri başvuru sürecindeki belirsizlikler ve yaşadıkları hayal kırıklıkları nedeniyle sisteme temkinli yaklaştı. Özellikle deprem riski taşıyan eski yapılaşma bölgelerinde yaşayanlar ise TOKİ'yi, yerel yönetim ve bürokratik süreçlerin yıllardır çözemediği imar sorunlarını aşan neredeyse tek seçenek olarak tanımladı.

UYGULAMA VATANDAŞLAR İÇİN YETERLİ DEĞİL

TOKİ uygulamasının barınma açısından yeterli olmadığına dikkat çeken Erdoğan Kalkavan: "TOKİ çok menfi bir iş, yani çok güven veren bir iş değil benim için. Öncelikle öğrenciler için gerekli yerlere yurt yapılması lazım, çünkü okul döneminde onların en çok ihtiyaç duyacağı durum barınmak" dedi.

TAKSİTLER SABİT KALMALI

TOKİ'nin yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkânı vatandaşlar tarafından olumlu karşılanırken, 6 ayda bir yapılan fiyat artışları tepkilere yol açıyor. Konuya ilişkin açıklamada bulunan Hakan Gürsoy, ödeme koşullarını genel itibarıyla yeterli bulduğunu ancak periyodik zamların sistemi cazip olmaktan çıkardığını vurguladı. Gürsoy, "Uygun ama her sene 6 ayda bir zam yapıyor, orada sıkıntı var" diyerek taksit tutarlarının sabit kalması gerektiğini söyledi.

TOKİ BAŞVURU SIRASINDA VATANDAŞA EŞİT DAVRANMIYOR

TOKİ başvurularında öncelik sisteminin uygulanmadığını dile getiren Mehmet Toprak: "Ben TOKİ'de adaletsiz bir yaklaşım olduğunu düşünüyorum, çünkü insanlar bir umut uğruna para yatırıyor. Biz de para yatırıp başvurduk fakat sonuç beklediğimiz gibi çıkmadı. Bu bizim için çok üzücü bir olay oldu, şu anki sistemden hiç memnun değilim" dedi.

YIKIM YERİNE GÜÇLENDİRME ÖNERİSİ

TOKİ'nin İstanbul'da 100 bin sosyal konut inşa etme planının kentin konut sorununu çözmeye yeterli olup olmadığı sorulan Süleyman Çoban, şehirde yeni inşaatlara ayrılacak arazi kalmadığını savundu. İstanbul'un nüfus yoğunluğunun azaltılması gerektiğini belirten Çoban, buna rağmen yeni konut üretiminin de bir ihtiyaç olduğunu ifade etti. Çözümün sıfırdan inşaat yerine mevcut binaların güçlendirilmesinden geçebileceğini vurgulayan Çoban, "Binalar dayanıklılık açısından kaliteli malzemelerle güçlendirilirse sağlamlılık devam eder" dedi ve TOKİ'den maddi bir beklentisi olmadığını sözlerine ekledi.

TOKİ'DEN YANA UMUDUMUZ KALMADI

Ev alma hayali kuran ve TOKİ'den aldığı sonuç nedeniyle hüsrana uğrayan Emir Mustafa Metin: "Bence konut ihtiyacı çok fazla. TOKİ'ye başvuran insanlarda şöyle bir düşünce var: bana sunulan uygun fiyata kira öder gibi evimin taksidini ödemeyi isterdim. Fakat çifte standart olduğu için bize hiç sıra gelmedi. Kısacası umudumuz yarım kaldı" ifadelerini kullandı.

BAŞVURU ÜCRETİ KONUSUNDA ÇÖZÜM ÜRETİLMELİ

Kura sonucunda konut çıkmayan başvuranlardan alınan ve iade edilen 5.000 TL'lik başvuru ücreti uygulamasına ilişkin görüşü sorulan Gökhan Aydın, bu uygulamanın yerinde olmadığını savundu. Aydın, TOKİ'nin başvuru ücreti adaletsizliği için girişimde olmadığını düşünerek şunları ekledi: "Başvuru ücretsiz olmalı, ücret talep edilmemeli. Sen 5.000 lira istiyorsun, üç ay sonra millete geri veriyorsun. TOKİ bu konuda çözüm üretmeli." dedi.

TOKİ ÇÖZÜM ÜRETMEDE YETERLİ DEĞİL

TOKİ'nin sorun çözme konusunda yeterli kapasiteye sahip olmadığını dile getiren Osman Özkan, Beşiktaş Sinan Paşa Mahallesi'ni örnek gösterdi. Mahallenin yıllardır onaylanmış bir imar planı bulunmadığını, Anıtlar Kurulu ve belediye süreçlerinin bu sorunu çözemediğini anlatan Özkan, TOKİ'nin devreye girdiği projelerde bu bürokratik engellerin aşılabildiğini savundu. Özkan sözlerini şöyle sürdürdü:

"TOKİ, çözülemeyen sorunları çözmek için devreye giriyor. Sinan Paşa Mahallesi'nin 25 yıldır onaylı bir imar planı yok; Anıtlar Kurulu ve belediye süreçleri engel oluyor. Deprem riski varken binalarımızı yıkıp yeniden yapamıyoruz, çünkü plan sürekli askıda kalıyor. Oysa TOKİ bir projeye Ada bazında girdiğinde bu engeller devre dışı kalabiliyor. Cumhurbaşkanlığına bağlı olması TOKİ'ye bu konuda geniş yetki veriyor. Ben bu yüzden TOKİ'ye başvurmak isterim; çünkü başka bir çözüm yok."